1979〜1989年築, 専有面積9.28㎡〜29.28㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+6.2%
墨田区
71.6万円/㎡
前年比+1.4%
ホープ錦糸町
東京都墨田区太平二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,484万円
77.0万円/㎡
586
1,185
1,784
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,784万円
61.4万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ホープ錦糸町
1,300万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 19.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,300万円 | 67.4万円 | 5階 | 19.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/18 | 1,300万円 | 67.4万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1R | - |
| 2024/01/23 | 1,618万円 | 83.9万円 | 5階 | 19.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 860万円 | 56.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2022/12/05 | 1,218万円 | 60.5万円 | 5階 | 20.12㎡ | 1R | - |
| 2022/10/09 | 700万円 | 36.3万円 | 5階 | 19.28㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,180万円 | 72.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2022/03/24 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,350万円 | 57.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,450万円 | 90.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/23 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 1,500万円 | 68.4万円 | 21.92㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.94㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,430万円 | 85.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、墨田区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は墨田区の平均と比較して5.9%割安です。